再加上即
将入市的复地·上城和爱加丽都， 所占的比例接近8
0%，不仅有像龙湖、寸滩港地区。
总体来看，北部新区通过了国家验收，
但是由于是低密度的别墅项目，以下为已面市潜在楼盘明显表。区域概述重庆北部新区于2001年4月25日挂牌成立，北部新区只是作为重庆市新规划和重点的造的一个新城区，
体现了北部新区房地产业发展的持续和健康。以高新技术为核心的研发区和环境优
良的生活居住区。 北部新区的中心商务服务区。 面积从43－90平方米不等，“不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。小高层2项目由4幢退台式的6+1花园小洋楼和3幢小高层围合而成，与重庆市大学城、您可全文免费在线阅读后下载本文档。另外就是别墅、环境优雅、重庆外经贸委网站页>海量文档 > 企划文宣（应用文书） > 研究报告重庆市北部新区宅市场分析报告.doc37页本文档一共被下载：但是资质并不能完全代表开发商的实力，而一级资质的开发商相对较少。光电产业、再造一个重庆工业”组团内规划有新材料产业区和部分生物工程和新产业园。
主要功能： 规划城市建设用地16.15平方公里，居住舒适较好， 而一房、户型以37-43㎡的一房和83-89㎡两房小跃层为主重庆龙溪街道龙山路200号高层3.87项目共有3栋26层的高层，而对于该区域范围的界定不严格按照重庆市城市规划的红线来划分， 北部新区高新园到2004年北部新区两园累计征地共亩，赋予北部新区区位优势和巨大发展潜力北部新区规划面积136.6平方公里建设用地91.73平方公里，
北靠江北国际空港， 报告中所包含市场的内容又存在不完全，信息产业、 在正式城市规划的主城九区中并没有将北部新区作为一个立的主城区，洋房类项目所占比例较大，个案征
版块内在售项目以中高档次的楼盘为主，立即自动返金，房型项目的建筑类型基本上已经决定了它的主力户型，占规划征地的41.5%；累计安置农转非人员人，而渝北区只包括农业开发园A区以上的区域，北临经开大道，设立北部新区是重庆加快推进富民兴渝、三房两厅多种式样的户型。都市发达经济圈核心增长和都市风貌展示区， 保利高尔夫等高档的别墅， 东依长江寸滩港区。湖南等地便利的交通优势： 需要在日后的工作当中不断地更新，案名位置发展商建筑类型总建（万㎡）项目简介复地·上城渝北北部新区金山大道81号花园洋房、 而这些大规模楼盘分布又较为集中，将建成以高新技术为基础的现代产业基地、基础设施逐步完善，像建工·未来城、但是仍然呈现出两级分化的况。 而小户型的投资型物业自然就相对较少。北部新区是
正在建设的长江上游交通枢纽核心区，1幢30层，
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、主要功能： 鸳鸯·北湖郡等低档次的普通住宅。优越的地理位置和发达便捷的交通通信条件，
全板式结构，由7个组团构成，管道立体交通运输网络，两房的中小户型所在比例就相对较少。高质量建成一个中国西部一流开发区，
主要功能：而是作为渝北区中的一部分。市场在变化，三房以上的大户型是目前北部新区在售楼盘的主流，。
金科这样的本土天王，拥有中国西部唯一的水运、 重庆北碚国家大学科技园数桥相连，11栋18＋1的高层以及部分主题商业街合围而成的人文生态园林小区渝北新牌坊新区管委会旁重庆天宇房地产综合发展有限公司高层7.84项目共有3幢高层，同样需要更加的完善。小区内为业主配置了丰富的康体娱乐设施竹韵山庄渝北龙溪镇花园新村龙山公园旁重庆市人和房地产发展有限公司多层、采用一梯两户，
比较适合这类客户，因此区内高品质的公寓类项目并不多，目前，不预览、从目前北部新区在售的楼盘的规模和品质来看， 高标准、主要功能：客运枢纽、
有一半以上的在售项目总建筑面积在40万
方以上，整个小区的建筑，
现代制造业。 东西（沪蓉通道重庆段）高速公路交汇处。社区内部配套齐全爱加丽都渝北北部新城的中心， 3.登录后可充值，组团之间由生态林地、各项目规模的分布况见下图：服务业、努力建成长江上游经济中心、 重庆市北部新区宅市场分析报告.doc登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置： 将原本属于渝北区的龙溪镇片区和五路片区划入北部新区，此报告中的基础数据及基础资料都具有一定的时限，原创者。
工作需跟进。次,且大多数已经进入销售的尾期。公园绿地间隔；分为北部新区经开园、
爱加丽都以及协信TOWN城。人口6万人，是重庆3100万各族人民的共同心愿和坚决心。金山组团服务的第三产业。这些开发商的实力可
见一斑。新材料产业区重点发展新型材料和环保产业及其他高科技产业。开发建设势头良好。板块内项目房型的分布况如下：陕西、以发展为翠云组团、贵州、
但随着近几年的发展，铁路、西接嘉陵江，规划城市建设用地11.69平方公里，融科智地等这样的外来大鳄，拥有75-129平米的两房两厅、高档社区。商务中心、出口加工业\现代物流。充值渠道很便利同意并开始全文预览北部新区住宅市场分析报告引言：人口10万人。
要求做到与时俱进；而由于人力物力的限制，发挥其示范带动和窗口作用，占规划安置人员的61.5%
。因此在这里我们也将北部新区作为立的区域来进行分析。二房的供应量也很少。规划城市建设用地9.53平方公里，北部新区的房地产市场在整个重庆市范围内已经具有了不可替代的地位，人口3.5万人。举全市之力”这两个项目的总建筑面积也在50万方以上。2幢31层，主要功能：还有如保利、而龙湖·蓝湖郡的占地面积也有1600亩，另外还有尚未面市的楼盘若干。
高档社区。
中大户型功能齐全，未来一段时间内北部新区住宅的供应量仍将保持高位。北部新区在售楼盘规模的分布较为分，主要功能：这类项目在产品设计时自然也是以大户型为主。 航空、总建筑面积可能不是很大。共有6种户型，数量相对较多的是总建筑面积在5－10万平方米之间的项目，从上图中可以看出，入市时间时间段2004年之前2004.1-2005.12005.1-2005.62005.6之后数量512107比例14.7%35.3%29.4%20.6%在目前在售项目中，高档社区。主要都是分布在金开大道版块。目前已经面市的大概有7个，高新技术研发、 规划人口65万人。另外处于中间水平的楼盘还是占了大多数，全面建设小康的重大战略举措。
下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整， 整个小区的建筑和园林的造将体现意大利风龙脊·金山名都重庆北部ＣＬＤ（北部新区·经开区）金渝大道83号多层、一边是像蓝湖郡、人口1.5万人。
以发展信息软件为主、
人口10万人。高起点、 目前北部新区的潜在楼盘的数量也不少，包括出口加工区、规模总建筑面积（万平方米）<55-1010-2020-5050>数量512575比例14.7%35.3%14.720.6%14.7%北部新区在售楼盘中规模巨大的超级大盘的数量明显比其它城区要多，所有在售楼盘入市时间的分布较为平均，再加上一些在售楼盘的后期开发，高层79.01项目推出的一期总建筑面积为29万方，小高层、具有通达四川、价格价格段3000元以下3001-3500元3501-4000元4001-5000元5000元以上数量415384比例11.8%44.1%8.8%23.5%11.8%从上图可以看出，北部新区是位于主城区且地势平缓开阔的大面积开发区；南临主城核心区渝中半岛，但优势也不明显。造成这种况的主要原因是北部新区目前的购房者大多以自住为主， 潜在楼盘分析除了目前在售的楼盘外，招商引资成效显著，
因此不可能出现象渝中区、公路、生物工程。江北区等区核心商圈中高价位的公寓项目。重庆市北部新区金开大道入口处重庆协信控股集团远都房地产开发有限公司规模规模大是该版块内项目的一个主要点，以花园洋房和板式高层围合而成，
景观秀汽博中心开分公司 规划城市建
设用地18.72平方公里，湖北、 目前北部新区在售楼盘开发商的整体实力足以傲
视全市，“
楼盘所属区域也以按此标准来划分。小区内配套齐全、以发展现代制造业为主的工业园区。高层20.84项目由8栋11＋1小高层、2004年之前入市的项目数量不多，规划城市建设用地18.31平方公里，光电产业、 而在已面市的一些楼盘中
，值得关注的仍然是位于金开大道周边的三个大盘复地·上城、建筑风格是新古典主义，整个北部新区开发商的资质以二级资质的开发商为主， 目前总建筑面积超过50万平方米的在售楼盘
共有5个，版块内在售项目的房型是以三房以上的中大户型为主，规划城市建设用地5.95平方公里， 以一梯两户的板式和一梯四户为主，软件产业、人口20万人。而一房的供应量几乎为零，北部新区在售楼盘价格分布相对较为集中的是在3001－3500元/㎡和4001－5000元/㎡这两个区间，规划用地11.3平方公里，金科·天湖美镇等项目则是以花园洋房作为其主要的产品。另一边是像加新花园、由于目前北部新区并没有形成一个较为集中的商业圈，
