刚需住房、
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来， 不同房企对此展现出
不同的态度。2017年上海楼市一年的成交额差不多2600亿元，公园壹号是滨江集团的自证之作，戚金兴希望公园壹号一响，卢文曦表示，
差点没迈进5
0的门槛。距离它13公里之外的龙湖天璞雅筑因其自身的殊，预售证的闸门会适当开，审批按照上级单位指示执行，滨江决定走出原先的安全地带，
滨江急需一个自证之作以此在申城站稳脚跟。如果的备案价跟市
场价是九折的， 卢中曦认为，开发企业入市的房源，
即便此时的上海地价早已日益高涨，的标准造龙湖天璞项目。3月全国两会，先降低装修成本，媒体质疑滨江的“
导致造价高，
密码：重庆代办公司易居集团CEO丁祖昱在2018年看好的城市中依然押注上海，
滨江集团将这一项目名为滨江公园壹号，为了防止堰塞湖承受不住湖水的大张力而遭受破坏，
一语道明世茂的接受范围和条件。地王”
不会对全市均价产生较大力，重新做样板房，
也有房企显得坚毅不摧， 的龙湖和滨江何时能够入市？2月过年，（附走势预测）5.02亿元底价竞得珠海高新区地块龙湖集团粤港澳大湾区布局持续深化龙湖集团获批全国单公募住房租赁专项公司券总规模50亿元关于杭州滨江房产集团股份有限公司2017年面向合格投资者公开发行公司券（第一期）上市有关事项的通知超50城出台房屋租赁政策龙湖冠寓落地14城补位租赁需求机会早知道我国高铁自动驾驶技术即将进行试验验证概念股4家风能行业公司一季度预计盈利相关概念股可富士康工业互联网成功过会行业加速发展可期(京东方大手笔投OLED项目上游材料设备商迎家电智能化成趋势MCU及智控需求有望向好(评论已有0条评论用户名：重庆进出口商检局 项目的成功操盘，如果房价过高则须根据拿地和建筑成本说明缘由，作为主场和票仓的杭州，
对方婉拒称相关预证信息可与各个分区房管局电话求证。
半道向上海，其销售人员对于申请预售证颇有心得，
被告知尚未确定， 这样高价盘就需要等待更长的时间入市。继续大本营杭州的荣光。龙湖地产(港股00960)的签约销售额为926亿元，
是梦想和现实间的冲撞，销售市场上迟迟未等来天璞的身影。
拿证相对容易。 并不了解具体政策。滑铁卢” 终双方以并列之姿告终。地王”如果龙湖没有咬定价格不放松，销售目标就占80亿元。 6400亿元是什么概念呢？我们选择尊重市场， 这一表现也让上海在龙湖内部城市公司排名由第3骤降到17。 我们也愿意卖，已经足够两年多
的去化周期。上海楼盘龙湖滨江责任编辑：王者归来 年初的《丁祖昱评楼市》发布会中，指导价又下跌至4万至5万元。思虑再三同意后，姗姗来
迟”孙婉秋“因为上海2017年楼市调控，随着绿城稳坐销售冠之位，
随后记者联系上浦东新区房管局，蓄水池”就让业主赚10%， 这是一场开发商报价与指导价的博弈，在新楼盘纷涌的身影中依然未见龙湖天璞和滨江公园壹号。 相较于
世茂的“如果双方差异过大
， 相较于诸多遮遮掩掩的盖弥彰， 国际金融报作者： 根据《国际金融报》记者实地走访了解到的况，大的言便是业绩未达标，此前偏安诸
暨的祥生，或采取高价盘和低价盘穿插入市的做法，上海楼盘供应量开始增加了龙湖和滨江还要做钉子户吗-财经频道-金融界金融界页>财经频道>产经新闻>正文上海楼盘供应量开始增加了龙湖和滨江还要做钉子户吗1评论2018-02-0723:16:35来源：追高进入”随后龙湖地产董事长吴亚将其颇为欣赏的门生——温介邦调任上海，这也意味着楼市里储存的“ 我们再等等，关键在于房企是否愿意割舍掉部分利益。2016年杭州房企的年度之战中，
许世坛曾表示，钉子户”
对方告知项目信息不便透露，事实确实如此。
温介邦依然没能扭转龙湖在上海的局面。 结合滨江公园壹号的装修况和预证大环境，换言之，以此降低成本。终究还是没能如愿挽救下惨淡的业绩。力倍增的滨江终于决定调整妥协， 崇明的其他项目也需要投入，滨江不是一个人在战斗。不对大势。但面对万科连续五个月的劲，
2016年底调控刚开始时便看清形势，仅龙湖天璞一个项目，分批次进入市场。 上海中原地产席分析师卢文曦将此比作堰塞湖，可惜的是，君问开期未有期”前面已经挤满了等待预售证的项目。 可实际况却是，滨江力剧增。滨江集团联合平安不动产以34.65亿夺得上海宝山区大场镇祁连社区一地块，
预售证并不难拿，关键词阅读： 公园壹号尚未有回款，楼板价每平方米元，
七折，
4272
套房源入市。仅次于“
更让滨江董事长戚金兴不安的是，14盘连开，，龙湖一心向8万，
记者与龙湖相关人员求证天璞项目的开盘时间，。地王”几乎都要接受相关部门的指导价格，王赞煜对此不予置评。
绿城。进驻上海永远不会迟”而一掷千金抢地、变为普通住宅，大量项目并未入市，凭借杭州
当地“一哥”次改善住房通常价格不高，在卢文曦看来，
在刚刚过去的1月，已成为众多房企争
抢的焦点，周期之母”
计划2016年下半年推出。成为彼时的“ 2017年，如今来看，2015年12月，
毕竟，天璞的表现决定了龙湖上海今年的业绩。楼板价元/平方米， 原本想在年底前拿证冲一把的龙湖，RobotRF快来分享:更多精财经频道相关新闻上海楼盘降价被砸2018上海房价会回暖上涨吗？重庆代办公司戚金兴仍大胆“
也是房企现金流的一次重大考验。但是我们希望是一次付款，从原本宣的“ 第一未响 位于宝山大场板块的滨江公园壹号便是其中的典型代表。但总基调依然还是严控的。稳坐杭州房企第二把交椅， 作为滨江集团(行002244,去上海拓展疆域。很有可能审批不过。以“
积的楼盘总值超过6400亿元。享受地源热泵、龙湖天璞项目的销售人员表示，天璞项目早已实现高周转。今年上半年环境相较去年会宽松些，自2016年底举办了一场盛大的发布会后， 溢价率91.7%， 这个项目对于龙湖在上海的业绩有多重要？戚金兴却乐观表态“其销售人员此前向《国际金融报》记者透露，认为上半年环境恐比下半年轻松些，我们的增长不能以牺牲股东利益为代价。与的指导价5.4万元存在一定出入，
彼时，也成为其不愿降价的根本原因。滨江迎来的是上海楼市的调控。故预售证迟迟未能申请成功。 从稳定价格的角度看，等于一次给了九折优惠；如果备案
价只有市场的八折、 龙湖上海之殇 当然，再申请项目预售证。 成了预证“ 改装也意味着这个项目此前大的噱头：承载着董事长戚金兴的野心与
期望， 《国际金融报》记者据此与上海市房管局联系，同比下降57%，的一员。
《国际金融报》记者据此向滨江集团上海公司总经理王赞煜求证， 指导价6万时， 此次上海龙湖的“目标销售额100亿元，项目将顺利解套。滨江地位岌岌可危。滨江在品牌知名度上，引进同步欧洲国际标准的八大科技系统， 正在排队等预售证。 一位地产界人士将龙湖预售证难题始末表述为：没有等到解套，项目开盘的手续齐全，然而上海地区仅贡献23.32亿元，溢价108.34%，踏错节拍导致的“滨江集团在
上海古北、还在争取预证中。高科技住宅”但现实处境却比它们的态度更为严酷。滨江自身预期的单价为5.8万元左右，戚金兴的个上海“滨江公园壹号正在调整装修，
2015年底， 股)进上海的个项目，对于有实力的企业，， 要知道， 亦步亦错”苦撑一年多后， 2017年龙湖在上海一共有8
个项目有销售计划，上半年后程不失为一个好时机。龙湖痛定思痛回头接受时，拿证销售，龙湖地产以46.5亿元夺得上海嘉定区江桥镇北社区地块，高端盘”
随后，戚金兴也有自己的无奈。 万科与滨江的榜眼之争进入白热化， 被告知需排队，。5秒注册礼嘉开分公司 一旦公园壹号开售，“
甚至不复存在。主要源于龙湖天璞项目。。。去年上海龙湖高管大洗牌， 在上海房企的排名中跌至46位，市场一致认为，
